Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną działkę budowlano - usługową, o powierzchni: 3000m2 (30ar).

Działka zlokalizowana w Łężkowicach, bezpośrednio przy drodze głównej powiatowej.

600m o drogi krajowej 94

2800m od autostrady A4

Wymiary: ok. 42x66.

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, Internet światłowodowy bezpośrednio na działce. Gaz w sąsiednich działkach.

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wykonany zjazd.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jako MNU, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, z przeznaczeniem dla:

1) zabudowy jednorodzinnej,

2) usług publicznych i komercyjnych,

3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie określonej w pkt 1 i 2, w tym budynków gospodarczych,

garaży wolnostojących itp.,

4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury,

5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi),

6) niezbędnych urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.Zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem

gospodarki rolnej,

2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z

wykluczeniem układu szeregowego),

3) dopuszcza się utrzymanie, rozbudowę istniejącej, a także lokalizację nowej zabudowy zagrodowej,

4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) intensywności zabudowy - od 0,1 do 0,8,

b) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 0,4,

c) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40%.

5) w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, które nie powodują

przekroczenia standardów środowiska przewidzianych przepisami prawa dla kategorii terenów

mieszkaniowych,

6) ustala się, że długość rzutu budynku nie może przekraczać 25 metrów, z wyłączeniem budynków o funkcji

usługowej, których długość rzutu nie może przekraczać 35 metrów,

7) powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanego budynku usługowego nie może być większa niż 300 m2

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?

Regularny kształt

Wszystkie media na działce

Znakomita lokalizacja - idealna pod wszelkiego rodzaju usługi

Dostęp do drogi publicznej, o bardzo dużym natężeniu ruchu

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 629 000zł

___________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

Alokum Nieruchomości

tel.

ś

:oferta eksportowana z programu mediaRent: